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Código 1723719 / Las Casitas
Cuenta con estas caracteristicas: Local Mayorca
Me permito presentarles una excelente oportunidad de inversión en un local comercial ubicado en el Centro Comercial Mayorca, uno de los centros comerciales más consolidados y reconocidos de la Zona Sur, con más de 500 locales y un entorno que cuenta con todos los servicios públicos disponibles.
El inmueble se encuentra sometido al régimen de propiedad horizontal y cuenta con una ubicación estratégica dentro del centro comercial.
El local tiene ocho años de construido y actualmente se encuentra arrendado desde hace 5 años a un inquilino Triple A, lo que garantiza estabilidad, solidez y continuidad en la renta.
La administración es asumida en su totalidad por el inquilino, y el contrato de arrendamiento será renovado en febrero de 2026.
Es una alternativa ideal para inversionistas que buscan ingresos constantes y bajo riesgo.
Oficina con baño.
Pisos reforzados.
Altura: 4,50 metros.
Condiciones económicas:
Canon mensual: $24.190.320 + IVA
Administración: Asumida por el inquilino
Predial: $12.789.302 trimestral
Incrementos anuales: IPC + 1%
Inquilino: AAA
Codigo W 9752336
Inmobiliaria Claudia Cuartas
311-7174653
Aire acondicionado
Zona para descargue
Unidad cerrada / conjunto
Parqueadero visitantes
Camaras CCTV
| Ciudad | Sabaneta |
| Barrio / Sector | Las Casitas |
| Valor Administracion | cop $0 |
| Número de niveles | 1 |
| Tipo de energia | Normal |
| Tipo de puerta | Peatonal |
| Tipo de piso | Concreto Reforzado |
| Baños | 1 |
| Parqueaderos | 0 |
| Area total | 552 M2. |
| Area bruta | 552,01 M2. |
| Altura de Bodega | 4,5 Mts |
| Area Piso 1 | 552,01 M2 |
*área bruta incluye buitrones, columnas y muros
(+57) 3117174653
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Claudia Cuartas Zuleta - Móvil (+57) 311 717 4653
Correo: gerencia@inmobiliariacc.com
Medellin - Colombia